漳州南靖县公租房申请条件认定标准

一、家庭成员的年收入是指：在上一个年度内（1月1日至12月31日）所拥有的全部可支配收入。

二、机动车认定标准：以申请人提供的机动车行驶证“车辆类型”认定；价值以申请人提供的“机动车损失保险”或“机动车全车盗抢保险”保险金额认定。

三、无房是指：家庭成员名下均没有私有住房（包括住宅、非住宅），且未按房改政策以成本价购买公有住房、未参加集资建房或购买过保障性住房（包括安居工程住房、解困房、经济适用住房、可售廉租住房）。

四、家庭住房是指：家庭成员名下的私有住房或在申请之前5年内已转让的私有住房。住房面积以房屋所有权证标明的面积为准；两处及以上住房的，面积合并计算；共有产权的，按共有产权人分享的面积计算。

五、中等偏下收入（财产）家庭认定标准:年收入低于上一年度全县城镇居民人均可支配收入的3.6倍，且财产低于上一年度全县城镇居民人均可支配收入的7.2倍认定。

六、中等偏下收入（财产）个人标准：年收入低于上一年度全县城镇居民人均可支配收入的2.4倍，且财产低于上一年度全县城镇居民人均可支配收入的4.8倍认定。

七、低收入（财产）家庭认定标准：人均年收入低于本县城镇居民最低生活保障标准的2倍，且人均财产低于本县城镇居民最低生活保障标准的4倍。

八、低收入（财产）个人认定标准：年收入低于本县城镇居民最低生活保障标准的2倍，且财产低于本县城镇居民最低生活保障标准的4倍。

九、家庭人数认定标准：家庭成员中服义务兵役的未婚子女、在籍学生可计入家庭人数;家庭中的已婚子女不予保障，若已婚子女家庭需申请的，应独立提出。

廉租住房保障人数认定标准：申请家庭中的未婚成年子女（年满18周岁以上）不计入保障人数，但在计算人均住房、收入（财产）予以平均计算；未婚成年子女为户籍仍符合条件的在校生或低保、残疾人，可计入保障人数。

十、享受过住房优惠政策是指：按房改政策以成本价购买公有住房、参加集资建房或购买过保障性住房（包括安居工程住房、解困房、经济适用住房、可售廉租住房）；承租廉租住房、直管公房或单位公房。

以下情形视为未享受过住房优惠政策：

（一）申请公共租赁住房时，书面承诺在接收公共租赁住房后立即退出所承租的前款规定的房屋，并提交已退还证明；

（二）确属因重大疾病等重大变故导致资金紧缺，而转让前款规定的房屋，并提交相应证明；

（三）离婚满5年及以上，且前款规定的房屋归属另一方，并提交相应证明。

十一、申请家庭填报的有关收入（财产）等数据，与相关证明（含工资收入存折等）不一致的，按就高不就低的原则进行审核。

十二、个人名义是指：未婚或离婚但婚生子女归属对方抚养的个人。